宝山5条地铁最新进展：2030年前通车，哪些区域将迎巨变？

'地铁一通，相当于给小区接上了城市的血管。' 宝山区五条地铁线路正加速推进，19号线北延伸段已启动地质勘查，21号线东延伸段招标完成。未来，从顾村到陆家嘴仅需半小时，松南居民直达张江上班时间缩短至1小时。这些线路如何重塑宝山的通勤版图？沿线商业、教育、医疗资源将如何集聚？地铁红利下，居民生活方式与区域发展又将迎来哪些深刻变革？本期对话交通规划嘉宾陈明，揭秘2030年前宝山地铁网络的全貌与真实影响。

Hello大家好，欢迎收听我们的播客，我是主持人凌薇。今天，我们有幸邀请到了一位特别嘉宾，陈明跟大家打个招呼。大家好，我是陈明。很高兴来这儿和大家聊聊上海的交通话题。今天我们要聊的是上海的宝山区，最近热度特别高，为什么，因为宝山区有五条地铁线路，在推进，未澜出门坐地铁的选择也大大增加了。而且交通方便了之后，整个区域的生活氛围也会变得更浓厚所以很多人都在关注说，宝山区未来到底会有什么样的变化咱们先来聊第一趴这个地铁线路的详情，那宝山区的这五条地铁线路分别都是什么，他们到底会给我们带来哪些初心的便利。首先，第一条是19号线，它是由北延伸段，那这条线其实是从浦东的杨高南路，一直通到了宝山的宝山火车站，然后北延伸段就是从宝山火车站再往北岛月浦在月浦之前，去市区要么就是坐公交，要么就是绕路。开车。那等19号线通了之后，直接就可以坐地铁到静安寺到陆家嘴，而且它还可以跟3号线15号线都可以换乘。那去虹桥枢纽也会方便很多。那这么说的话，像宝山火车站这种交通枢纽会不会变得更加重要，肯定会，那比如说像嘉闵线，它也是连接嘉定和闵行，然后宝山段是经过顾村庙行这些地方，那顾村本身就是一个大型的居住区，人口很多，那之前只有七号线，现在有了嘉闵线之后，去虹桥火车站，包括去莘庄都方便很多，那就是跨区的初心压力会小很多。那19号线和21号线这两条地铁线在宝山区的具体的影响区域是什么？19号线它是从迪士尼到高泾镇然后，东延伸段就是从高镜镇到宝山新城，那这条线其实就主要服务了张妙淞南这些人口比较密集的居住区。那淞南的王阿姨她如果要去浦东的张江上班的话，之前可能是要转两趟公交，那现在可以直接坐21号线，然后到张江只要一个小时。那像这种通勤时间的大幅缩短，其实会让很多家庭女性的就业包括生活的选择都会变得更加多样，那18号线和24号线这两条线又会给宝山区带来哪些具体的改变？18号线它是从宝山的长江南路到浦东的航头，那二期就是往大场镇方向延伸，那这条线就主要服务了大厂机场周边，以及一些原来的交通比较不便的区域。那比如说像曲阳路江浦路这些地方，以后宝山人去市区的话就可以直达。而且它还可以跟7号线10号线都可以换乘，那24号线，它是一条南北走向的线，那它让吴淞松宝这些老城区，以及一些新的居住区，都可以直接连上地铁网络，那这样的话，整个宝山区的交通的可达性就会大大提升。好，关于地铁线路这些详情，咱们就先聊到这儿，休息一下，马上回澜然后，咱们来聊第二个部分，就是地铁建设进度。那宝山区的这五条地铁线，现在到底建设到什么阶段了？这五条线的话，其实有的已经开工很久了，比如说19号线北延伸段，那是2024年就已经启东了。地质勘查然后，21号线的东延伸段招标工作也完成了，预计是2025年才能正式开工。那其他的，像18号线2724号线，还有嘉闵线宝山段都是在不同的阶段，有的刚刚开始做一些前期的准备。那按照上海的地铁的建设速度，大部分的线路应该都是在2030年之前能够通车，那这么说的话，不同线路之间的进度差别海挺大的。没错，那比如说，像19号线它是一个很重要的东西走向的线，那它的话就会比较优先。然后21号它是一个连接浦东和保山的一个重要的线，那它的话也会比较优先。那其他的，像18号线和24号线，它们就是一些内部的加密，那它们的进度就会稍微慢一些。那加敏线它是一个南北的快速线，那它的话，也会比较优先保证它的通车，那这样的话，整个宝山区的地铁网络就会慢慢的完善起来，那这五条地铁线全部都建成之后，会给宝山区的居民带来哪些实实在在的变化？首先，就是大家的出行方式会变得更加的多样，然后通勤的时间会大大缩短，比如说像有些人，他以前可能要花两个小时才能到市区，那以后可能只要半个小时。而且地铁它是24小时运行的，所以它的这个便捷度是远远超过了所有的现有的这些公交。那除了这个出行的改变，还有哪些方面是会被影响的？地铁它沿线的这些商业配套会越来越多，然后包括一些学校、医院这些公共服务设施也会不断的完善，那这样的话，主宰周边的人，你买东西，包括你孩子上学，你老人看病都会变得更加的方便。而且地铁的开通也会让这个区域的分隔变得模糊，那房价也会更加的均衡，那整个宝山的生活氛围会变得更有活力。聊了这么久的建设进度，感觉信息量不小，咱都歇会儿喝口水，待会儿继续。咱们来进入到第三个部分，咱们来聊一聊地铁红利，就是宝山区因为地铁的规划到底会在城市发展pace和居民的生活方式上面带来哪些新的变化？地铁的规划，其实让宝山区一下子就连上了上海的核心的商圈，像19号线和21号线的连接就会让顾村、吴淞这些地方直接就可以通达静安寺、陆家嘴这些中央活东区。那这样的话，居民的整个生活圈就一下子变大了，那这样的话，是不是这个区域的吸引力就会明显增加。没错，然后地铁的网线越密，它不光是方便了大家初心，它其实也让这个城区与城区之间的界限变得模糊了，那房价也会更加的均衡，那整个宝山的生活氛围会变得更有活力，那也会吸引更多的人来定居，那人口流入也会带动消费带东创新那整个这个区域的经济发展也会被加速那地铁的开通之后，宝山区的这些沿线的居民区会有哪些新的变化？就是地铁一通就相当于给这些小区直接接上了城市的血管，那不光是初心快了，像是一些商业教育、医疗这些资源也会慢慢的集聚过来。那是不是这些小区的价值也会上升没错，而且地铁沿线的这些新房，它的热度也会明显提升，然后成交周期也会缩短，就像一些高品质的笑区，它的价格也会被进一步的释放，那同时，就是老旧的小区也会因为地铁的可达性的提升而焕发新的活力那整个这个区域的住房的格局也会变得更加的合理，那地铁给宝山区带来的这些变化，对于在上海打拼的人们来说到底意味着什么，就是地铁让通情的时间成本大大降低了，那大家就可以有更多的时间陪伴家人，或者说去发展自己的兴趣爱好，然后生活节奏会慢下来，幸福感也会提升。对，确实这个也是很多人很关心的，就是说地铁的规划到底对房价会有多大的影响其实地铁带来的更多的是生活便利度的提升，而不是说房价必然上涨的信号。因为上海一直在坚持房住不炒，那房价它会受供需关系，区域配套、市场环境等多种因素，影响所以不能说单靠一条或几条地铁就判断它的房价走势，大家更应该关注的是自己实际的需求和经济情况，而不是去猜测房价的波东。对，今天咱们聊了这么多，关于宝山区的地铁规划。然后也聊了很多，关于生活便利度的一些提升。其实归根结底，大家的幸福感的提升好吧，那这期节目咱们就到这里，感谢大家的收听，咱们下次再见白。